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          买房送宝马,房价还打6折?别被营销噱头忽悠了

          2019-11-23 12:00:56  来源:pchouse  作者:佚名  

            当我们在买房的时候,一定会遇到各种各样的营销噱头。买房送宝马,房价还打6折等等,相信人们对此都不会觉得陌生吧,对于这些营销噱头,有关人士建议,千万不要被骗。

          买房送宝马,房价还打6折?别被这些营销噱头忽悠了

            买房送车、送车位、送装修、送物业费,房地产市场的促销手段,在“金九银十”期间争相上演,有的项目甚至还传出6折优惠。记者走访发现,进入9、10月份,房企的优惠促销虽然有所增加,但与往年相比,力度上并没有出现明显变化,所谓的“骨折价”、送宝马也多是营销噱头,大幅降价只出现在个别尾盘或销售状况极差的项目。

            和国庆期间的人流量相比,北京的房屋交易市场却显得有些低迷。中原地产研究院提供的数据显示,今年10月1-5日,北京二手房前5天的网签数量为26套,低于2018年同期的29套,新建住宅签约量则基本持平。

            进入9、10月份,房企的优惠促销虽然有所增加,但与往年相比,力度上并没有出现明显变化,所谓的“骨折价”、送宝马也多是营销噱头,大幅降价只出现在个别尾盘或销售状况极差的项目。

            作为普通百姓,要脚踏实地过日子,别老想一夜暴富的美梦。房价六折送宝马小汽车,那就是天上往下掉馅饼,那是万万不可能的。房地产老板会那么傻吗?如果房地产开发商不是骗人的,请他们在促销广告上加盖房地产开发公司的公章,并让法人代表签上自己的名字。如果做不到这些,促销广告又有多少可信度?而且,在促销广告背后的卖房合同或协议中有没有其它陷阱值得格外小心。如果不提高警惕,就会上当受骗。

            作为普通百姓,买得起房就买,买不起房就不要奢望天上往下掉馅饼。现在的房地产开发商有几个是遵守诚实守信职业道德的,又有多少商品房的面积是与签合同和协议时一致的,是开发商没有再问买房者要多出面积部分房钱的?每栋房子的建筑面积是事先经过监管部门审批规划好的,怎么会在新建过程中房子的面积突然又增加了?而且,多出部分的房钱都是要上万的,甚至一万两万都不止。

            所以,根据“历史的经验”,买房者千万别想在房地产身上沾光,房地产老板不坑人就算谢天谢地了。因此,不管房地产开发商老板想出什么样的忽悠促销广告,买房者都必须三思而后行。房地产开发商之所以敢欺骗买房者,是因为依法监管总是在躲猫猫,监管者就像和开发商老板伙穿一条裤一样。

            房价只升不降,说明有人在继续做炒房生意。而且,炒房者迟迟不买房,是在观望中央是不是会颁布新政策,对多余房子征收房产税。一旦没有新的税收政策出台,炒房者就会继续做炒房生意。尤其是每个城市地理位置特别优越的商品房价格,只会涨价,不会回落。

            正如报道中所说,房价低一点的,都是地理位置偏僻,交通不便,水电气不能保证生活所需,需要耐心等待各项配套设施逐渐完善。而且,这些房子卖了很长时间,开发商一直卖不出去。但是,这样的房子必定不是多数,而是少数。所以买房者即便是不讲条件,想买到一套便宜房子也不是一件容易的事。

          责任编辑:ouxiaohong
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